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你好,我想咨询商户和商场租金问题,因为商场不让商户上新项目,租金上涨,租金不公平不合理,拒绝交租金

河北省-张家口市 合同纠纷 2025-09-12 00:17:04
用户:183*****800
律师回复(4)
  • 刘蓉律师

    月帮助3091人

    回复于2025-09-12 09:42:21

    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  • 梅露淋律师

    月帮助2389人

    回复于2025-09-12 10:38:33

    合同对于上新项目有明确的约定或者限制吗?

  • 时龙律师

    月帮助5259人

    回复于2025-09-12 11:51:51

    若商场不让商户上新项目构成合同违约,商户可依据《民法典》相关规定,要求商场承担继续履行、赔偿损失等违约责任。同时,根据《民法典》,若租金调整未按合同约定或不符合公平原则,商户有权拒付不合理部分租金。但商户不能因商场存在上述问题就完全拒绝支付租金,而应通过协商或诉讼等合法途径解决纠纷,否则可能因自身违约面临被商场解除合同并追究责任的风险。

  • 吴亮律师

    月帮助4236人

    回复于2025-09-13 16:08:18

    商场不让上新项目还涨租金,若合同没约定这些情况,商场做法不合理。拒绝交租有风险,可能违约担责。建议先和商场协商,说明拒绝原因,争取降低租金或允许上新项目。协商不成,可收集证据,像合同、沟通记录等,去法院起诉,让法院判定租金是否合理,是否应允许上新项目。

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