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1997年上海市市政动迁，分了动迁房，但没有买下产权，仅是使用权，目前有4个户口。当时花了3万多出了参建费，动迁协议和参建费收据都在，本月准备把房子买下产权，2022年咨询的时候是可以抵扣的，现在被物业告知参建费不能抵扣！想知道具体政策

上海市-市辖区房产纠纷 2025-09-11 16:38:56

用户：181*****069

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律师回复（4）

李志新律师
月帮助4人

回复于2025-09-11 16:43:14

具体的问题还要到房产部门咨询

用户追问2025-09-11 16:44:10

物业感觉不靠谱，发布相关政策的是哪个部门？能否直接联系

律师回复2025-09-11 17:01:34

每个城市都有关于您这种情况的具体政策，建议到房地局或者房改办，物业公司的说法不靠谱

展开全部2条回复

咨询Ta
何斌律师
月帮助4人

回复于2025-09-11 16:56:41

这个法律法规上没有规定，具体政策是地方政策，应去地方上的不动产交易中心进行咨询。物业的告知没有法律效力。

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时龙律师
月帮助5407人

回复于2025-09-11 17:00:39

根据现有政策，1996 年 6 月 10 日至 2001 年 1 月 1 日前动迁房使用权转产权房的维修资金筹集，按当时有关规定、协议执行。建议你查阅当时的动迁协议及相关配套文件，或向当地房屋管理部门咨询，以确定参建费是否可抵扣购房产权费用，物业说法不一定准确，具体应以相关政策和协议约定为准。

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吴亮律师
月帮助4514人

回复于2025-09-11 22:37:50

参建费能否抵扣购房款需看当地政策和具体合同约定。2022年能抵扣现在不行，可先查看动迁协议和参建费相关文件有无关于抵扣的条款。若有，可与物业协商，出示协议和收据要求按约定处理；协商不成，可向法院起诉，由法院依据证据和法律规定判断是否能抵扣。

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