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有个人从中间公司手里整租了房子，通过另一个公司的中介把其中一间房租给了我，现在他违约退租提前搬走了，我们协商好哟也搬走后，没有退我剩下的房租和违约金，怎么办

北京市合同纠纷 2025-09-11 01:01:20

用户：199*****494

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律师回复（7）

梁智斌律师
月帮助22人

回复于2025-09-11 07:48:39

有合同吗？如果有可以主张向其追回。有对方身份信息吗？还有不明白的，及时电话咨询我，点我头像一对一给您解答。我是北京律师

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易磊律师
月帮助2449人

回复于2025-09-11 08:48:54

拖欠时间比较长的话，建议及时找律师介入

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周一律师
月帮助789人

回复于2025-09-11 09:03:50

你有对方身份信息和证据直接起诉就可以了

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时龙律师
月帮助5259人

回复于2025-09-11 09:22:06

你可先查看转租合同中关于违约的条款，依据合同约定与对方协商要求其退还房租和支付违约金，若协商不成，可向房屋所在地法院提起诉讼或根据仲裁条款申请仲裁，通过法律途径维护自身权益。

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梅露淋律师
月帮助2389人

回复于2025-09-11 10:39:40

这种情况，您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件（复印件）、证据材料，直接去人民法院提起诉讼主张

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刘蓉律师
月帮助3091人

回复于2025-09-11 11:57:50

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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吴亮律师
月帮助4236人

回复于2025-09-11 21:25:45

您可先与对方再次沟通，明确告知其应退还剩余房租和违约金。若沟通无果，可收集租房合同、付款凭证、协商记录等证据，向法院提起诉讼，要求对方退还剩余房租并承担违约责任。若金额较小，也可尝试向房屋所在地的人民调解委员会申请调解，以更便捷地解决纠纷。

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