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房屋买卖合同纠纷，属于借名买房，在诉，已出案号，现在在申请冻结房产。想咨询一下您，申请保全保险的金额是按照2018年购房合同，还是按现在的市价？对我方有利？相差30万多，诉求是房屋过户，

北京市合同纠纷 2025-09-10 12:06:54

用户：155*****020

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律师回复（5）

张雪律师
月帮助1502人

回复于2025-09-10 12:07:32

看您的诉讼请求是什么？

律师回复2025-09-10 12:07:47

一般来说诉讼主张的金额是多少就按多少来保存。

律师回复2025-09-10 12:07:52

保全

展开全部2条回复

咨询Ta
时龙律师
月帮助6025人

回复于2025-09-10 12:07:43

借名买房纠纷中，若诉求是房屋过户，申请保全保险的金额通常按房产现在的市价确定更为有利，因为保全金额一般以保全时被保全财产的价值为限，需与诉讼请求金额相当，按市价能更准确反映房产实际价值，保障判决的执行。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

咨询Ta
易磊律师
月帮助2948人

回复于2025-09-10 12:38:50

这个需要根据您自己的诉请来确定

律师回复2025-09-10 12:39:04

你的诉请如果仅仅是过户的话，你只需要冻结他的房产就行了

咨询Ta
刘蓉律师
月帮助3453人

回复于2025-09-11 11:58:54

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

咨询Ta
吴亮律师
月帮助5943人

回复于2025-09-11 19:46:43

申请保全保险金额一般按现在市价更有利。因为诉求是房屋过户，若按2018年购房合同金额，可能不足以覆盖当前房产价值，导致保全金额不足。法院通常会按实际保全财产价值确定担保金额，按市价能确保房产被足额保全，避免对方转移房产造成执行困难。所以建议按现在市价申请保全保险。

咨询Ta

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