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律师，你好，请问下给开发商交了定金，后面发现房子与销售说的不一样，于是想退定金，开发商不给退，如果请律师的话，有没有胜算？

贵州省-遵义市 其他 2025-09-10 11:08:10
用户：151*****021
律师回复（5）
  • 时龙律师

    月帮助6990人

    回复于2025-09-10 11:08:43

    如果能收集到充分证据，如聊天记录、录音等，证明销售存在虚假宣传、故意隐瞒房屋重要信息等误导行为，导致房子与销售所说不符，那么请律师有较大胜算，可主张因欺诈撤销认购协议，要求开发商退还定金。反之，若证据不足，则胜算较小。

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  • 梅露淋律师

    月帮助3171人

    回复于2025-09-10 11:08:43

    这个要看实际交付的房屋和合同约定的是否一致

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  • 易磊律师

    月帮助2999人

    回复于2025-09-10 12:39:39

    你需要有证据证明对方存在欺诈

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  • 张雪律师

    月帮助1390人

    回复于2025-09-10 13:49:02

    如果有证据证明销售说的和实际情况不一样，是可以的。但是没有证据的话，就得不到支持。

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  • 吴亮律师

    月帮助6764人

    回复于2025-09-11 19:40:10

    胜算大小得看具体证据。要是能证明房子实际情况和销售承诺差异大，属于开发商违约，那退定金胜算较大。解决方案是先收集销售承诺的证据，像聊天记录、宣传资料等。然后和开发商再次协商，明确指出其违约之处。若协商不成，可走法律途径，向法院起诉要求退还定金。

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