咨询详情

父母2006年在广州有个房产，有两个儿子，然后2023年过户给了大儿子，原因是说小孩子要读书，需要是户主才能是第一批上学，然后就过户了，是买卖过户，但是大儿子一直是没有给钱的。现在然后父母2025年准备离婚，这个房产还能作为父母的分割房产吗

广东省-广州市 婚姻家庭 2025-09-09 16:46:55
用户：153*****409
律师回复（6）
  • 刘蓉律师

    月帮助3936人

    回复于2025-09-09 16:47:23

    你好！不动产以产权登记为准。

    咨询Ta
  • 张颖律师

    月帮助1829人

    回复于2025-09-09 16:49:29

    你好，可以主张房屋产权归属

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助6935人

    回复于2025-09-09 17:07:42

    这房产虽已过户给大儿子，但因是买卖过户且大儿子没给钱，父母可主张买卖合同未履行完毕。在父母2025年离婚时，可先与大儿子协商，若协商不成，可向法院起诉，要求确认房产仍属父母共同财产并进行分割，因为没收到购房款，房产交易实际未完成。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助3266人

    回复于2025-09-09 17:33:56

    孩子没有能力的情况下，仍旧属于共同财产

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助7123人

    回复于2025-09-09 18:18:51

    该房产能否作为父母离婚时的分割财产，关键看过户性质。若能证明是以买卖之名行赠与之实，且未明确赠与大儿子一人，那么该房产属于夫妻共同财产，离婚时可依法分割。若有证据表明是明确赠与大儿子个人，或符合其他认定为大儿子个人财产的情形，则离婚时不能作为父母共同财产分割。

    咨询Ta
  • 李海花律师

    月帮助8人

    回复于2025-09-11 08:00:34

    可以把房产重新过户到父母名下，再分割

    咨询Ta

相关咨询

免费发布咨询，快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明：会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服
关闭

恭喜你！

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复153*****409
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为，继续提交该内容会转入人工审核，一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交？
取消 继续提交