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农村宅基地房子拆迁问题。拆迁款只核算房框的基本价格，800/平，不核算宅基地的费用，合法吗？

山东省-德州市 其他 2025-09-09 09:23:42
用户：186*****973
律师回复（3）
  • 时龙律师

    月帮助6007人

    回复于2025-09-09 09:24:17

    这种情况通常是不合法的。根据《土地管理法》相关规定，农村宅基地房屋拆迁补偿应包括宅基地使用权补偿和房屋重置成新价等，“只补房不补地” 不符合法律要求。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助3040人

    回复于2025-09-09 13:33:22

    农村拆迁，这个要看你们当地的村委会的相关政策

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助5749人

    回复于2025-09-09 13:39:22

    这种情况可能不合法。根据《土地管理法》等规定，农村宅基地房屋拆迁补偿应包括房屋价值和宅基地使用权价值。只算房框价格不算宅基地费用不合理。你可先和拆迁方协商，要求将宅基地费用纳入补偿范围；若协商不成，可收集相关证据，向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

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