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租了门面半年，6月到12月，六月份经营不下去了，让房东退房租，扣押金也可以。房东不肯退。协商了很久她也不同意，可以起诉吗

河南省-郑州市 合同纠纷 2025-09-08 22:30:01
用户：186*****171
律师回复（5）
  • 张颖律师

    月帮助1850人

    回复于2025-09-08 22:47:19

    你好，有签订合同吗？合同是如何约定的呢？可以联系我详细说明，在线为你解答。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助7160人

    回复于2025-09-09 09:32:38

    可以起诉。若租赁合同中有相关租金退还约定，可依约主张权利；若无约定，提前退租虽构成违约，但房东也应合理减少损失，可起诉由法院根据实际情况判定租金退还数额。起诉时需准备好租赁合同、租金支付凭证等证据材料。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助3940人

    回复于2025-09-09 10:53:08

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助6825人

    回复于2025-09-09 14:14:29

    可以起诉。首先得看租赁合同里对提前解约是咋约定的，如果有约定按约定来。你提前退租属于违约，房东有权按合同扣押金等。不过你主动提出扣押金还协商不成，可收集好合同、沟通记录等证据去法院起诉，请求法院根据实际情况判决房东退还部分房租，让法院来判定责任和退款金额。

    咨询Ta
  • 陈鸿雁律师

    月帮助32人

    回复于2025-09-09 15:45:33

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