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你好！我刚买了房子，首付交了，贷款也下来了，现在已经走到交房的这一步了，我买的是顶楼，收房时发现大面积渗水，墙面空鼓。这种情况我可以申请退房的吗？

湖北省-武汉市 房产纠纷 2025-09-08 20:54:14
用户：188*****247
律师回复（4）
  • 韩瑞律师

    月帮助640人

    回复于2025-09-08 21:02:10

    中介带看时没有发现问题？

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助7235人

    回复于2025-09-09 09:38:30

    这种情况能否申请退房需视具体情况而定，如果大面积渗水和墙面空鼓问题严重影响正常居住使用，或购房合同中明确约定了此类质量问题可退房，那么可以申请退房。否则，一般只能要求开发商承担维修责任。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助3158人

    回复于2025-09-09 13:37:48

    房屋存在质量问题，可以要求退房

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助7415人

    回复于2025-09-09 14:32:13

    根据《民法典》，房屋存在大面积渗水、墙面空鼓等严重质量问题影响正常使用，你有权申请退房。你可先与开发商沟通，要求其限期整改。若开发商拒绝或整改后仍不达标，你可书面通知开发商解除购房合同并要求退款赔偿。若协商不成，可收集证据向法院起诉维权。

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