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物业发律师函催23.07-25.07的物业费,我不交物业费的原因是物业非法关闭小区大门不予汽车通行,没有召开过业主大会,在业委会授意下私自关闭,无法协商,该如何处理

浙江省-宁波市 其他 2025-09-08 14:24:35
用户:130*****652
律师回复(5)
  • 康海杰律师

    月帮助79人

    回复于2025-09-08 14:26:10

    继续不交。。。。。。。

  • 刘蓉律师

    月帮助2617人

    回复于2025-09-08 14:50:44

    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  • 回复于2025-09-08 14:58:51

    一般情况下不能拒绝支付服务费,建议协商解决。如有其他疑问,可电话或一对一咨询我,以便更好维护您的权益。

  • 时龙律师

    月帮助4063人

    回复于2025-09-08 15:37:52

    若物业存在非法关闭小区大门等违约行为,你可依据《民法典》相关规定,收集其违约证据,如关闭大门的照片、视频、沟通记录等,向住建部门投诉或通过仲裁、诉讼方式主张减免相应物业费。但需注意,若物业已履行主要服务义务,仅该行为不必然构成全额拒交物业费的理由。

  • 吴亮律师

    月帮助4093人

    回复于2025-09-09 15:38:06

    物业发函催费,你因大门关闭问题拒交合理。首先收集物业非法关闭大门、未开业主大会的证据,像照片、视频、书面通知等。然后主动和物业沟通,明确指出其行为违法,要求恢复通行并解决问题。若协商不成,可向法院起诉,请求减免相应物业费并让物业恢复大门正常通行。

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