我卖房子，邻居代替亲戚给我下了1万定金，亲戚的女儿来说没那么多钱，让我们重新挂卖，而后要求我们退1万定金，因为是买家违约，定金1万我们不给退，现在邻居亲戚说是他女儿不要，本人没有不要，起诉我们违约？这个合理吗
湖北省-武汉市
合同纠纷
2025-09-08 11:49:23
用户：158*****569
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我卖房子，买家付了2万元定金，现在买家不想买房子了。两万定金不要了，中介我们需要给中介费吗？
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你好！我邻居帮我卖房子，对方给了一万三千块钱的定金，然后因其它原因不要了，定金需要退吗？退多少？
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我是卖房子的人，买房子的交了两万定金，后来买房子的反悔不要了，这个定金我还退吗？
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问题1：买家交一万元定金，和我老婆签合同，只有我没有签字，合同上写着如果买家违约则不退已支付的定金。 问题2：房子产权是写我和老婆两个人的名字，现在卖给买家，买家是要去银行办理贷款按揭的，然后买家在银行那边的贷款批不下来，买家就不要买我们的房子了，现在要求我们退还定金给他。 问题3：请问律师以上问题算买家违约吗？我们要退还定金给买家吗？
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我爸去外地逛亲戚，然后跟着亲戚去看房子了，然后和房东签了合同付了1万定金买房子，和我们子女没有商量，现在问，这个合同生效吗？我爸70多了！
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