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租客将剩余三个月房租租给我，在房东不知情的情况下，现在房东跟租客协商收回房子，怎么保障我的利益

湖北省-武汉市 其他 2025-09-07 13:50:22
用户：150*****368
律师回复（5）
  • 吴亮律师

    月帮助7064人

    回复于2025-09-07 13:56:44

    首先，租客未经房东同意转租，转租合同可能无效。你可先和租客协商，要求其退还剩余租金和可能的押金。若协商不成，收集好租赁合同、付款凭证等证据，向法院起诉租客违约，要求返还租金及赔偿损失。同时可尝试和房东沟通，看能否重新达成租赁协议，若房东愿意，可继续承租；若不行，就通过法律途径让租客承担责任。

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  • 韩瑞律师

    月帮助643人

    回复于2025-09-07 14:04:27

    你可以喝房东协商续租或找租客承担责任

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  • 梅露淋律师

    月帮助3292人

    回复于2025-09-07 14:56:55

    您这边是二房东还是什么人？

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1105人

    回复于2025-09-07 16:26:19

    可以要求租客承担违约责任

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助7962人

    回复于2025-09-07 16:46:57

    根据《民法典》第七百一十六条规定，若房东不同意转租，可解除与租客的合同，你的转租合同可能无法继续履行。你可查看与租客的转租合同，据此要求租客承担违约责任，如退还剩余租金、赔偿损失等，同时保留好付款凭证等相关证据以维护自身权益。

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