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隔墙两端是自家建的,中间一段是邻居建的,这种地界分割该怎么算,土地属于谁家的

云南省-曲靖市 房产纠纷 2025-09-06 22:57:24
用户:182*****340
律师回复(2)
  • 时龙律师

    月帮助7240人

    回复于2025-09-07 08:56:57

    这种情况需视具体情况确定地界分割和土地归属。若有土地权属证明文件,以证书登记为准;若双方有相关协议,按协议执行;若无明确约定,可能构成共有,可参考建房历史、当地习惯等因素,依据《民法典》中相邻关系相关规定,本着有利生产、方便生活等原则协商处理,协商不成可申请政府调解或确权,乃至通过诉讼解决。

  • 吴亮律师

    月帮助6908人

    回复于2025-09-07 11:16:43

    土地归属得看土地权属证书。若有证,按证书登记确定归属。地界分割通常以证书确定的界限为准。若没证,先双方协商,按建房时约定或历史使用情况划分。协商不成,可申请政府处理,对处理结果不服,可向法院起诉。建议先查看土地权属证书,再与邻居友好协商解决。

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