咨询详情

你好，我通过中介与买家进行了二手房交易合同签订，签订后中介要求我将房产证原件放在中介保管，方便流程办理，对方只返给我一个保管单子，请问这合法吗？如何要回房产证原件

浙江省-宁波市 房产纠纷 2025-09-06 06:40:43
用户：158*****056
律师回复（5）
  • 康海杰律师

    月帮助85人

    回复于2025-09-06 06:43:07

    不合法，要不回来。。。。。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4514人

    回复于2025-09-06 06:45:38

    中介要求保管房产证原件本身不违法，但无法律规定你必须交。若仅为交易便利可协商，不想交可直接要回，告知中介按规定流程办理，无需押证。若中介拒绝，可持保管单子和合同，表明取回意愿，强调你有权自行保管证件。若仍不归还，可考虑向消协投诉或通过诉讼解决。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助5407人

    回复于2025-09-06 09:09:16

    中介要求保管房产证原件的行为是否合法需视情况而定。若合同中有相关约定，且不违反法律强制性规定，则该行为合法。若没有约定，中介擅自保管属于无权占有，不具有合法性。你可先查看合同约定，若合同未规定或中介无正当理由拒绝返还，可先与中介友好沟通，沟通无果可向房地产管理部门或行业协会投诉，仍无法解决可通过发送律师函或向法院提起诉讼的方式要回房产证原件。

    咨询Ta
  • 梅露淋律师

    月帮助2382人

    回复于2025-09-06 11:23:09

    手续办完之后要求返还即可，协商不成的可以诉讼

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助3163人

    回复于2025-09-06 17:43:30

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta

相关咨询

免费发布咨询，快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明：会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服
关闭

恭喜你！

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复158*****056
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为，继续提交该内容会转入人工审核，一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交？
取消 继续提交