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期房 全款 合同上写着两年完工 但是没有完工 现在开发商 说可以换房 换另一栋房子 但是要加钱 这个如果换房的话 加钱合不合理 不换的话 因为这栋楼 还不知道多少年才能完工

河北省-保定市 房产纠纷 2025-09-05 17:51:53
用户：182*****197
律师回复（5）
  • 吴亮律师

    月帮助7064人

    回复于2025-09-05 17:53:12

    开发商未按合同约定时间完工已构成违约。换房加钱是否合理，要看合同有无相关约定，若没有，开发商要求加钱不合理。不换房的话，可依据合同追究其违约责任，要求赔偿损失。解决方案是先和开发商协商，指出其违约事实，争取不加钱换房或要求其承担逾期完工的赔偿责任；协商不成，可收集证据向法院起诉维权。

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  • 易磊律师

    月帮助3113人

    回复于2025-09-05 17:55:08

    这个没有任何依据，本来就是对方违约

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助7962人

    回复于2025-09-05 18:46:43

    如果购房合同中没有相关价格调整约定，开发商因期房未按时完工而要求换房加钱是不合理的，属于擅自变更合同内容，购房者可要求开发商按原合同约定交房，否则可通过向相关部门投诉或提起诉讼等方式追究其违约责任。

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  • 梅露淋律师

    月帮助3292人

    回复于2025-09-05 19:28:14

    您可以解除合同要求退款

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助3958人

    回复于2025-09-05 20:17:26

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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