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关于房屋的纠纷。房屋所有人给我写了一张有签字和手印的承诺书。上面大致写的是无条件配合我过户可是他现在把房屋抵押出去了。就这个我想咨询一下有关这方面的问题！

北京市 其他 2025-09-05 17:13:12
用户：138*****533
律师回复（4）
  • 张颖律师

    月帮助1775人

    回复于2025-09-05 17:13:34

    你好，可以将材料发我看一下，在线帮你解答。

    咨询Ta
  • 朱绵绵律师

    月帮助81人

    回复于2025-09-05 17:13:48

    你们是房屋买卖吗还是赠予

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助7064人

    回复于2025-09-05 17:19:07

    对方写了承诺书却将房屋抵押，违反约定。首先看抵押是否经过你同意，若未经同意，你可依据承诺书和相关转账等凭证，向法院起诉要求对方配合过户。若房屋抵押影响过户，可要求对方解除抵押或承担违约责任赔偿损失。你要尽快收集保留承诺书等证据，走法律途径维护权益。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助7962人

    回复于2025-09-05 18:52:08

    若承诺书是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，且形式要件齐全，则具有法律效力。房屋所有人将房屋抵押出去的行为可能构成违约，你可根据承诺书要求其承担违约责任，同时，根据《民法典》第四百零六条，抵押不影响你要求其配合过户，但过户后抵押权仍然有效。

    咨询Ta

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