月帮助7525人
回复于2025-09-05 09:09:23
这得看房产登记情况。若房子仅登记在自己子女名下,那一般视为对自己子女的赠与,贷款结清过户给孩子通常无需父母同意;若登记在夫妻双方名下,那就属于夫妻共同财产,过户给孩子要夫妻双方同意。解决方案是先确认房产登记状态,若双方都同意过户,可等贷款结清后去不动产登记中心办理过户手续。
月帮助4034人
回复于2025-09-05 09:33:40
你好!夫妻双方达成合意的一般不需要。
月帮助7815人
回复于2025-09-05 09:36:14
这需要视房产登记情况而定。若房产登记在出资方子女名下,婚前父母首付部分属于对子女个人赠与,是其个人财产,婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。此时,对于婚前首付及相应增值部分,子女可自行决定过户给孩子,无需父母同意,对于婚后共同还贷部分及增值部分,若另一方同意,可过户给孩子。若房产登记在双方名下,视为父母对夫妻双方赠与,属夫妻共同财产,需夫妻双方都同意才能过户给孩子。
月帮助3218人
回复于2025-09-05 16:08:59
房子如果是在夫妻双方的名下,可以直接过户,不需要经过父母
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