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我们这里是个老旧小区,10多年了一直没有物业什么费用都没有交过的,小区我们自己打扫卫生什么的,现在旁边盖了个新小区,让我们合并过去,现在让我们交物业费,停车费等费用,出入也改成新小区那边,我看门口停车费交多少有公示,但是没有征求我们小区业主,我想问一下这个收停车费合理不,这个车位是固定还是不固定,万一明年价格又变多了怎么办……如果不是固定的话,难道停车得要停隔壁新小区……

新疆维吾尔自治区-阿克苏地区 其他 2025-09-03 18:27:49
用户:152*****637
律师回复(4)
  • 韩瑞律师

    月帮助644人

    回复于2025-09-03 18:28:31

    你们小区的业主可以选择拒绝

  • 易磊律师

    月帮助3331人

    回复于2025-09-03 18:44:31

    如果是合并的话,那应该是社区组织的,这个业主要去反映

  • 时龙律师

    月帮助7717人

    回复于2025-09-04 15:32:56

    根据《物业管理条例》相关规定,小区内公共区域停车费的收取需经业主大会或业主委员会同意。若未经同意,新小区物业擅自收取停车费则不合理。关于车位是固定还是不固定,以及停车费价格能否变动,需看业主大会或业主委员会是否有相关决议,或与物业签订的合同中有无约定,若为业主共有车位,物业公司无权单方面决定车位性质和随意涨价。

  • 吴亮律师

    月帮助7554人

    回复于2025-09-04 18:56:17

    新小区让你们交停车费等费用,若未征求你们业主意见,不太合理。根据《民法典》,物业服务收费等事项应经业主共同决定。停车费公示但没和你们商量,程序有问题。车位是否固定应明确。若明年随意涨价也需经业主同意。解决方案是先和新小区管理方沟通,表达你们意见,要求就收费、车位等达成共识;协商不成可通过业主大会或业主代表反映问题。

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