月帮助644人
回复于2025-09-03 18:28:31
你们小区的业主可以选择拒绝
月帮助3331人
回复于2025-09-03 18:44:31
如果是合并的话,那应该是社区组织的,这个业主要去反映
月帮助7717人
回复于2025-09-04 15:32:56
根据《物业管理条例》相关规定,小区内公共区域停车费的收取需经业主大会或业主委员会同意。若未经同意,新小区物业擅自收取停车费则不合理。关于车位是固定还是不固定,以及停车费价格能否变动,需看业主大会或业主委员会是否有相关决议,或与物业签订的合同中有无约定,若为业主共有车位,物业公司无权单方面决定车位性质和随意涨价。
月帮助7554人
回复于2025-09-04 18:56:17
新小区让你们交停车费等费用,若未征求你们业主意见,不太合理。根据《民法典》,物业服务收费等事项应经业主共同决定。停车费公示但没和你们商量,程序有问题。车位是否固定应明确。若明年随意涨价也需经业主同意。解决方案是先和新小区管理方沟通,表达你们意见,要求就收费、车位等达成共识;协商不成可通过业主大会或业主代表反映问题。
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