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我在济南租了个房子，本来签的合同是一年的，压一付一，一月房屋700，我交了1400，但是我只住了两个月，我不想住了，这种情况能不能直接不要押金了，退房

河南省-鹤壁市 房产纠纷 2025-09-03 16:18:54
用户：133*****572
律师回复（5）
  • 时龙律师

    月帮助7717人

    回复于2025-09-03 16:19:21

    这种情况属于提前退租，构成违约。能否直接不要押金退房，需看租赁合同是否有相关约定，若合同明确提前退租押金不予退还，通常应按合同执行；若合同未约定，你可与房东协商，房东可能会扣除部分押金以弥补其损失，如重新寻找租客期间的空置损失等。

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  • 刘蓉律师

    月帮助4106人

    回复于2025-09-03 16:20:01

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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  • 梅露淋律师

    月帮助3195人

    回复于2025-09-03 16:26:16

    合同对于提前退租是怎么约定的？

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  • 易磊律师

    月帮助3331人

    回复于2025-09-03 18:20:46

    那你没有到期的话，可能涉嫌违约，你要直接跟房东沟通终止合同

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  • 吴亮律师

    月帮助7554人

    回复于2025-09-04 18:37:47

    从法律角度，直接不要押金退房是可行的。因为合同一般会约定提前解约不退押金，你放弃押金相当于是承担了提前解约的违约责任。不过，你最好和房东协商一下，说明你的情况，表达希望提前解约并不要押金的想法，争取房东理解。要是房东同意，写个解除协议，明确双方权利义务终止，这样能避免后续麻烦。

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