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就是我爷爷前年去世了，然后直系亲属就只有我奶奶 然后房产是在我爷爷名下 父亲在爷爷之前已经去世了 但是我最近才回到本地准备继承房产 需要准备哪些材料 以及是否有继承税

湖北省-武汉市 房产纠纷 2025-09-03 09:13:41
用户：188*****313
律师回复（6）
  • 时龙律师

    月帮助7751人

    回复于2025-09-03 09:15:38

    若爷爷留有遗嘱指定你继承房产，你需准备遗嘱、爷爷死亡证明、亲属关系证明、房产证及自己的身份证明等材料。若没有遗嘱，按法定继承，需准备爷爷死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料，所有继承人协商一致后共同到公证处办理继承公证，你再凭公证书等材料去不动产登记中心办理过户。目前我国暂未开征遗产税，继承房产无需缴纳继承税，但可能涉及印花税等其他税费。

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  • 蒋博律师

    月帮助107人

    回复于2025-09-03 09:16:38

    你这种继承的话，要么去公证继承，要么去法院起诉。确认产权。

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  • 易磊律师

    月帮助3385人

    回复于2025-09-03 09:18:33

    需要和你奶奶一起去，你们当地的公证处办理继承公证手续

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  • 梅露淋律师

    月帮助3348人

    回复于2025-09-03 09:52:40

    您可以继承父亲那部分的份额

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  • 张雪律师

    月帮助1108人

    回复于2025-09-03 10:16:28

    你和你奶奶都是法定继承人，没有遗嘱情况下继承人可以协商继承

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  • 吴亮律师

    月帮助7056人

    回复于2025-09-04 17:36:14

    首先，你这种情况适用代位继承，你可代替父亲继承爷爷房产。需准备爷爷死亡证明、房产证、你与爷爷亲属关系证明、奶奶放弃继承声明（若奶奶放弃）等材料。办理时先去公证处做继承公证，再到不动产登记中心办理过户。目前我国没有继承税，但可能涉及公证费、登记费等费用。

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