律师，你好！ 我现在有个家庭财产问题想咨询下 我对象家是兄弟两个，之前我公公名下有两套房子，一套给了老大，人家给卖了。 还有这一套房子一直就在我公公名下，我们也一直没过户，之前想公证去了，不了公公突发脑梗半瘫了，脑子不清醒，这样我们需要怎么处理这个房子？我婆婆还健在

这种情况下你公公那一半不好处分了

如果当事人脑子不清醒（无民事行为能力或限制民事行为能力），公证房子需遵循以下步骤： 确定监护人 需先通过法院诉讼程序，由利害关系人（如配偶、子女、父母等）向法院申请认定当事人无民事行为能力或限制民事行为能力，并指定监护人。法院会根据专业医学鉴定等材料作出判决。 准备材料 医院出具的诊断证明（证明当事人精神状态）； 法院的判决书（认定无/限制民事行为能力及指定监护人）； 监护人身份证明、与当事人的关系证明（如户口本）； 房产证明材料（房产证等）。 办理公证 由监护人携带上述材料，以当事人名义向公证处申请办理房产公证（如委托、继承等）。公证员会核实材料真实性，并可能要求补充说明或现场调查，确保公证事项符合当事人利益。 注意事项： 监护人需严格履行职责，不得损害被监护人利益（如擅自处分房产或放弃继承权）。 具体流程可能因地区差异略有不同，建议提前咨询当地公证机构或专业律师。 若涉及房产交易或重大财产处分，务必谨慎操作，确保程序合法合规。

由于公公脑梗半瘫脑子不清醒，若房子为公公个人财产或其与婆婆的夫妻共同财产中属于公公的部分，在公公未立遗嘱的情况下，需按照法定继承，由婆婆、配偶的兄弟二人等第一顺序继承人共同继承，可协商一致后办理继承公证并过户，协商不成可向法院起诉。若能证明公公意识清醒，可让其立下遗嘱明确房产分配方式。

这种情况有点麻烦，公公脑梗半瘫脑子不清醒，没法正常做过户或公证。首先，可以让婆婆和老大确认老大那套房子已给了他，有书面确认最好。其他，若想处理这套房子，因公公无完全民事行为能力，可先向法院申请认定公公为无民事行为能力人，再指定婆婆为监护人，之后由婆婆代表公公处理房子相关事宜，比如决定是否过户给你们。