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你好，我房东克扣押金，乱收费，清洁费要500，两把老旧椅子一把要799，我们平时都不坐;墙面，地板折旧费全算我们头上，房子本来就老了，不是把我们当冤大头吗，我想直接起诉

浙江省-杭州市 行政纠纷 2025-09-02 19:42:43
用户：186*****251
律师回复（4）
  • 刘蓉律师

    月帮助4099人

    回复于2025-09-02 19:52:45

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助3360人

    回复于2025-09-02 23:10:48

    那你这边可以直接到法院起诉，要求退款

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助7784人

    回复于2025-09-03 10:15:42

    若租赁合同未约定相关费用，房东克扣押金、收取高额清洁费及不合理的椅子费用，将墙面地板自然折旧费算在租客头上，属于不合理收费，你可收集租赁合同、支付凭证、沟通记录等证据，向有管辖权的法院起诉，要求房东退还押金并承担相应损失。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助7359人

    回复于2025-09-04 16:46:51

    可以起诉。房东这种克扣押金、乱收费行为不合理。起诉前收集好租房合同、付款凭证、房屋原状照片等证据，证明清洁费、椅子费用不合理，墙面地板折旧不应全算在你们头上。然后写好起诉状，去房屋所在地法院立案。若证据充分，胜诉可能性较大，能让房东退还不合理收取的费用。

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