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房证是老人的名字,土地使用证是老人两个儿子的名字,老人共五个子女,老人去世,动迁的时候应该怎么分配

辽宁省-沈阳市 经济金融 2025-09-01 21:51:23
用户:150*****608
律师回复(3)
  • 吴亮律师

    月帮助7056人

    回复于2025-09-01 22:41:32

    首先,房证是老人名字,房子算老人遗产,若无遗嘱,五个子女都有继承权。土地使用证是两个儿子名字,土地权益归这俩儿子。动迁补偿分房屋和土地两部分,房屋补偿由五个子女平分;土地补偿归有土地使用证的两个儿子。建议子女间先协商分配,若协商不成,可向法院起诉,由法院根据实际情况判决。

  • 时龙律师

    月帮助7751人

    回复于2025-09-02 06:58:07

    若老人留有遗嘱,动迁补偿款按遗嘱分配;若无遗嘱,通常房屋的动迁补偿款由五个子女等法定继承人平均分配。土地使用证是老人两个儿子的名字,若当地政策认定土地补偿归土地使用证持有人,该部分补偿一般归这两个儿子,若认定可继承,则按法定继承处理,由五个子女共同继承。

  • 易磊律师

    月帮助3385人

    回复于2025-09-02 12:17:14

    没有遗嘱的话,由配偶,父母,子女等额分配

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