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你好，我问下，业主委员会把小区的公用面积全部圈起来，收停车费，这种合规吗

广东省-珠海市 其他 2025-09-01 19:55:31
用户：136*****688
律师回复（4）
  • 成思亮律师

    月帮助79人

    回复于2025-09-01 19:56:43

    你好。业主委员会有没有出具通知。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助7056人

    回复于2025-09-01 22:24:41

    一般来说，小区公用面积属全体业主共有，业委会未经合法程序把公用面积圈起来收停车费不合规。根据《民法典》，利用共有部分产生的收入扣除合理成本后归业主共有。若要收费应经业主共同决定。解决方案是，业主可要求业委会公开收费情况，协商停车费用途和分配。若协商无果，可通过业主大会解聘业委会成员，或向法院起诉维护权益。

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  • 时龙律师

    月帮助7751人

    回复于2025-09-02 07:02:04

    业主委员会把小区公用面积圈起来收停车费，若经业主大会授权，收费标准合理且向业主公示，费用用于小区公共事务并接受监督，则收费合规，收益归全体业主所有；若未经授权擅自收费，则属侵权行为。

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  • 易磊律师

    月帮助3385人

    回复于2025-09-02 12:07:48

    如果是经过民主程序决议的，是可以的

    咨询Ta

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