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我买房 原房主欠物业费不交 我现在已经给他12万定金，剩余约定过户后结清 我现在应该怎么办

黑龙江省-佳木斯市 房产纠纷 2025-08-31 20:03:24
用户：186*****276
律师回复（5）
  • 韩瑞律师

    月帮助644人

    回复于2025-08-31 20:04:49

    一般对方需要结清，不结清可以扣除部分房款

    咨询Ta
  • 梅露淋律师

    月帮助3348人

    回复于2025-08-31 20:21:20

    原主欠物业费和你没关系，你只需要从收房之日起缴纳物业费

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助7751人

    回复于2025-08-31 20:31:22

    首先查看房屋买卖合同中是否有关于物业费拖欠问题的约定，若有则依约要求原房主结清欠费，若无约定可先与原房主协商，或请中介协助，协商不成可收集证据向法院起诉。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助7056人

    回复于2025-08-31 21:04:17

    首先，查看购房合同有无原房主结清物业费的约定，若有，可依据合同要求其承担责任，不履行就追究违约责任。若合同没约定，可和原房主协商，让他把欠的物业费交了。协商不成，可先垫付保留凭证，再从剩余房款里扣除相应费用。要是原房主不同意，可通过诉讼解决。

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  • 易磊律师

    月帮助3385人

    回复于2025-08-31 21:05:47

    当时有没有签订合同？怎么约定的物业费或者其他欠费？

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