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你好律师， 我们租房合同是签到9月12号，但是提前12天搬走，已搬走的12天时间，是否能要的回来租金和押金？

广东省-深圳市 合同纠纷 2025-08-31 17:39:51
用户：131*****885
律师回复（5）
  • 吴亮律师

    月帮助7546人

    回复于2025-08-31 17:46:39

    这得看合同咋约定的。要是合同里没说提前搬走租金押金咋处理，那提前12天搬走，租金按实际使用时间算，没住的12天租金可以要回来。但如果合同约定提前解约不退租金，那就难要了。至于押金，若没损坏屋内设施等违约情况，一般能退。建议先和房东好好协商，说明情况争取退回租金和押金；协商不成，可收集证据去法院起诉。

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  • 刘蓉律师

    月帮助4156人

    回复于2025-08-31 17:46:47

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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  • 占静律师

    月帮助266人

    回复于2025-08-31 17:47:39

    你可以和出租房协商，看押金退还条件，剩余租金，一般要退

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  • 梅露淋律师

    月帮助3312人

    回复于2025-08-31 18:50:00

    押金可以要回，租金要回的几率小

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  • 时龙律师

    月帮助7564人

    回复于2025-08-31 20:36:07

    能否要回已搬走 12 天的租金和押金，需视具体情况而定。若合同有相关约定，按合同执行；若合同无约定，因租客自身原因提前搬走构成违约，房东有权扣除相应损失后决定是否退还，若因房东原因或不可抗力导致提前搬走，租客有权要求退还租金和押金。

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