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房产证写的夫妻双方的名字房产证没有下来了可以更换名字吗

河南省-焦作市 其他 2025-08-31 14:32:47
用户：159*****086
律师回复（5）
  • 刘建伟律师

    月帮助335人

    回复于2025-08-31 14:33:23

    可以。。。。。。。。。。。

    用户追问2025-08-31 14:33:48
    怎么出个手续怎么更改
    律师回复2025-08-31 14:34:26
    办证时换
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 马雪玲律师

    月帮助2153人

    回复于2025-08-31 14:34:20

    贷款还是什么？贷款合同谁的名字？

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助7056人

    回复于2025-08-31 14:38:32

    房产证没下来想更换名字，一般是可以的，但得看具体情况。如果还没进行不动产登记，和开发商协商，开发商同意帮忙改网签合同的话，就能更换名字。要是银行有贷款，得先还清贷款解除抵押，或经银行同意变更借款人。建议和开发商沟通改网签，有贷款的和银行协商，按他们要求办手续。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4160人

    回复于2025-08-31 14:40:03

    你好！已经网签备案了吗？

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助7751人

    回复于2025-08-31 16:38:01

    房产证未下来时能否更换夫妻双方名字需分情况讨论。若购房合同未备案，可直接与开发商沟通修改合同名字；若已备案，则需开发商同意撤销原合同重签并重新备案。若房屋有贷款，还需获得贷款银行同意。此外，也可先签订协议约定房产归属，待房产证下来后再办理更名手续。

    咨询Ta

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