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我有一个租房合同,合同没有到期,我没有注意时间,合同是五年,我以为是三年,我出差在外,因为长期租给一个用户,回来以后正好该交费时间,每一年交一次,我以为真的到期了,就稀里糊涂的把钱退了,押金1万,现在过去四个月了,我去交电费,房子没有租出去,突然间我才发现合同还没有到期,每个月租金5000,损失了2万多,我现在找他要,他不接我电话,其中两个人合伙,一个人说他根本不知道不到期,我给他录音了,听说有一个叫重大误解误判,可以追回,想确定一下是否能起诉?

河南省-新乡市 合同纠纷 2025-08-31 10:22:45
用户:173*****387
律师回复(5)
  • 张颖律师

    月帮助1829人

    回复于2025-08-31 10:25:06

    你好 有明确被告身份信息建议收集相关证据材料去法院起诉要求赔偿

  • 吴亮律师

    月帮助6935人

    回复于2025-08-31 10:27:48

    你这情况属于重大误解。根据民法典,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求法院或仲裁机构予以撤销。你有合同证明租期未到,还有录音佐证对方说法,能证明自己是误解才退钱。可以去法院起诉,要求对方返还押金和赔偿租金损失,准备好合同、录音等证据,向法院提交起诉状,走民事诉讼流程。

  • 马雪玲律师

    月帮助1898人

    回复于2025-08-31 10:34:19

    可以的,如果错误转过去了可以追回,你联系我我帮你,转账记录、对方身份信息有吗?没有的话私信我,可以帮你调取身份资料,写起诉材料起诉对方,或者是帮你协商,点击头像一对一私信详细指导,以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过,法律不在保护你的债权,无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

  • 时龙律师

    月帮助7123人

    回复于2025-08-31 11:42:27

    你可以起诉。根据《民法典》相关规定,你因误认为租房合同到期而提前退还押金和租金,可能构成重大误解。且你作为合同当事人,与本案有直接利害关系,有明确的被告,有具体的诉讼请求(如要求返还押金及相应租金)和事实理由,该纠纷也属于民事纠纷范畴,符合《民事诉讼法》规定的起诉条件。

  • 刘蓉律师

    月帮助3936人

    回复于2025-08-31 14:30:01

    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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