云南昆明 计划租赁写字楼，通过微信交了定金一个月租金的定金，未开具和办理任何文字手续，现因情况有变想退回定金，定金于2025.8.28日约12:00交于写字楼租赁方，于2025.8.29日上午9:00向对方说明原因，提出退回定金。 目前租赁方，不回信息，通话后表示不予退回

你好 有明确被告身份信息建议收集相关证据材料去法院起诉要求退还

虽然没办文字手续，但交定金表明达成租赁意向。定金一般是保证履行合同，你方违约对方有权不退。不过你们交易时间短，可和对方再好好沟通，说明突发情况，争取对方理解退回部分定金。若沟通不成，收集转账记录、通话记录等证据，向法院起诉，看法院能否酌情判决返还部分定金。

根据《民法典》规定，若聊天记录等能证明双方就定金达成合意，且无特殊约定，因你方原因导致租赁合同未能订立，属于给付定金一方不履行约定，无权请求返还定金。若有证据证明是租赁方违约或因不可归责于双方的事由导致合同无法订立，则可要求其退还定金。