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我想问下租房的床被猫抓破了皮,可以要求维修吗,是否可以拒绝折旧赔偿

湖北省-武汉市 房产纠纷 2025-08-29 20:09:48
用户:188*****590
律师回复(2)
  • 吴亮律师

    月帮助7539人

    回复于2025-08-29 20:13:55

    一般来说,床被猫抓破,租客有义务承担维修责任。若租赁合同有约定床损坏维修及赔偿方式,按约定处理。若没约定,房东可要求维修恢复原状。至于折旧赔偿,若床能修复且不影响正常使用,可拒绝折旧赔偿。解决方案是先和房东协商,说明可维修好床,若房东仍坚持折旧赔偿,可考虑找第三方评估床的实际损失。

  • 时龙律师

    月帮助7592人

    回复于2025-08-30 08:57:53

    根据《民法典》规定,若租赁合同未另有约定,因承租人过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担维修义务,故租房的床被猫抓破了皮,一般应由承租人承担维修责任。若床能修复且不影响正常使用,承租人可拒绝折旧赔偿,但若损坏严重无法修复,则应按家具折旧后的价值进行赔偿。

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