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租房合同25年8月25号签字付款。租赁期限25年8月31号至26年8月30号。这种情况退租可以退换部分押金吗。

上海市 房产纠纷 2025-08-28 18:44:12
用户：185*****551
律师回复（5）
  • 吴亮律师

    月帮助7056人

    回复于2025-08-28 18:51:27

    能不能退部分押金得看合同约定。要是合同有提前退租相关条款，按条款来。若没约定，提前退租属违约，房东有权按实际损失扣押金。建议先和房东协商，说明退租原因争取理解，看能否退部分押金。若协商不成，且你有合理退租理由，像房屋有重大瑕疵影响使用，可收集证据维权。

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  • 马雪玲律师

    月帮助2153人

    回复于2025-08-28 18:52:38

    违约了，一般在上海租金可以退，押金不行

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  • 刘蓉律师

    月帮助4160人

    回复于2025-08-28 19:55:29

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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  • 易磊律师

    月帮助3385人

    回复于2025-08-28 21:36:40

    签订合同后就有约束力，退租需要对方同意

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  • 时龙律师

    月帮助7751人

    回复于2025-08-29 09:02:05

    这种情况能否退还部分押金需视具体情况而定，如果租房合同中明确约定了提前退租押金不予退还等相关条款，则应按照合同约定执行，可能无法退还。若合同未作约定，租客可与房东协商，因尚未实际入住，房东未产生实际损失，从公平原则角度看，押金有可能退还部分或全部。

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