租房现在不租了，明年2月22日到期。现在和房东协商扣除押金退还剩余房租。房租不退，还要我把年底的物业暖气都交上

你好，有签订合同吗？合同是如何约定的呢？可以联系我详细说明，在线为你解答。

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

可以拒绝，协商不成可以去法院解决，

首先得看租房合同咋约定的，要是合同里没明确提前解约的处理办法，你提前不租算违约。但房东要求你交年底物业暖气费不太合理，因为你不继续住就不该承担之后费用。你可以再和房东好好谈，表明愿意承担一定违约损失，比如多给点时间找新租客。要是协商不成，你可以考虑找社区调解，或者保留证据去法院起诉。

可以帮你退，物业暖气不需要你负责，转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

租房未到期提前退租，剩余房租和押金能否退还需查看租赁合同约定，若合同无约定，一般应根据实际租赁期限按比例退还房租，押金若无扣除情形也应退还。物业费和暖气费的缴纳同样取决于合同约定，若合同未明确，物业费通常由房东承担，暖气费一般由实际使用人承担，但具体需视当地习惯和实际情况而定。