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和同事合租办公楼，同时那边签的合同，房租一人一半，我直接给同事的钱。工作赶进度通宵做项目，早上突然断电，导致文件丢失，咨询物业说是欠电费了，直接断电。物业说他们是系统自动设置没钱自动断电，还剩30元前有短信告知，绑定的我同事的手机，且只能绑定一个手机号，物业说这个已经提前告知住户了。协商未果。因为突然断电导致的损失这个楼有责任吗！

山东省-青岛市 侵权维权 2025-08-27 11:59:23
用户：130*****313
律师回复（5）
  • 韩瑞律师

    月帮助632人

    回复于2025-08-27 12:08:52

    如果短信通知了，物业无责

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助5259人

    回复于2025-08-27 12:14:33

    物业可能有责任。物业虽设置了短信告知电量不足，但仅绑定了你同事手机，未确保通知到你，且在明知办公楼用于办公，停电可能影响工作的情况下，未充分履行告知义务，导致你因突然断电文件丢失遭受损失，应承担一定赔偿责任。

    咨询Ta
  • 刘敏律师

    月帮助144人

    回复于2025-08-27 13:44:30

    没有尽到必要的提醒义务的需要承担责任，

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助3091人

    回复于2025-08-27 14:05:36

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4236人

    回复于2025-08-28 02:42:16

    楼方有一定责任。虽然物业有短信告知规则且提前告知过住户，但未通知到你致突然断电造成损失。解决方案可先与同事协商，让其承担部分责任，因他有义务告知你欠费情况；若协商不成，收集损失证据，如文件丢失造成的业务损失证明等，向法院起诉物业和同事，要求赔偿损失。

    咨询Ta

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