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租房经济纠纷 租房子交了定金500，签合同前一天转租的人又说不转租了（期间反悔一次又答应转租一次。今天又说不转租了）这是可以赔双倍赔偿的吧

江西省-赣州市 其他 2025-08-26 17:13:28
用户：173*****815
律师回复（4）
  • 刘蓉律师

    月帮助4203人

    回复于2025-08-26 17:26:27

    你好！支付定金一方违约的无需返还定金，收取定金一方违约的须双倍返还定金。协商不成可以向法院起诉。

    用户追问2025-08-26 17:30:53
    聊天记录和转账记录都有。也表明为定金。这个可以算吧？对方抓着没有签合同这个空子。我是真的咽不下这口气。因为我找房子要花时间。而且前面那么多天不变卦。非要前两天就变卦。我东西都收拾好了准备搬了。
    律师回复2025-08-26 17:31:14
    聊天记录也可以作为证据提交
    律师回复2025-08-26 17:31:36
    协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料
    用户追问2025-08-26 17:58:11
    转租方说定金不是她自己收的。定金是房东收的，是谁的责任。房东跟中介说找转租方。转租方说不是她自己的责任。我到底找谁
    律师回复2025-08-26 17:58:54
    列为共同被告。
    展开全部5条回复
    咨询Ta
  • 李阳律师

    月帮助9人

    回复于2025-08-26 17:33:05

    针对你说的这种情况，对方违约，支付你双倍定金。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助7643人

    回复于2025-08-27 08:44:23

    根据《民法典》规定，若你交付的 500 元定金未超过主合同标的额的 20%，且双方明确是 “定金” 性质，因转租人反悔导致无法签订租赁合同，构成根本违约，你有权要求其双倍返还定金。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助7780人

    回复于2025-08-28 00:58:27

    如果这500元明确是“定金”，转租人又不转租了，你有权要求双倍返还。根据《民法典》，收受定金一方不履行债务，应双倍返还定金。你可先和转租人协商，要求其返还1000元；若协商不成，收集好定金支付凭证、沟通记录等证据，去法院起诉，要求转租人双倍返还定金。

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