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在不太了解情况，以为父母写这个合同，后期自己本人再重新签一份合同就行，然后甲方变成了我妈妈名字和卖方的合同，现金交易，现在女儿房产证已经下来了，怎么解决

辽宁省-鞍山市 合同纠纷 2025-08-25 00:22:37
用户：187*****654
律师回复（4）
  • 时龙律师

    月帮助7592人

    回复于2025-08-25 00:23:43

    女儿代母亲签订卖房合同，合同效力需根据具体情况判断。如果女儿没有得到母亲的授权，且母亲拒绝追认该合同，那么合同对母亲不发生效力 。但如果女儿的行为构成表见代理，比如买房人有理由相信女儿有代理权，那么合同可能有效 。

    用户追问2025-08-25 00:24:41
    母亲代女儿签的，就是这个房产证是女儿自己的，该如何补救呢
    律师回复2025-08-25 10:44:08
    可以取得目母亲的授权
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 张颖律师

    月帮助1932人

    回复于2025-08-25 00:57:38

    你好，现在诉求是什么呢？咨询什么法律问题？

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4158人

    回复于2025-08-25 11:25:07

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助7539人

    回复于2025-08-27 21:24:46

    这种情况可以和卖方协商变更合同主体，说明当时是误解才用母亲名字签合同，实际购房人是女儿，让卖方配合重新签订合同。若卖方同意，重新签合同后完成相关手续。若卖方不同意，可搜集能证明实际购房人是女儿的证据，像付款凭证、沟通记录等，通过法律途径解决，请求法院确认房屋归属及合同变更事宜。

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