退租金1400押金1400,2025.8.18号签了租房合同交了2800元给房东，我帮别人租的房子，他要我签合同，但是另一个要住在那的人还未签字，租房合同有乙方两人，当时合同只签字一个人，房东说下礼拜再找那个人补上签名，未到约定时间，就在租房第三天乙方未签字那人回老家有事需要离开一段时间，所以选择退房，我要求退押金房租，房东说不行，不止不退，你还要付我违约金，所以我该怎么要回钱。本人联系电话

跟对方协商不了建议委托当地律师介入协助

这种情况，您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件（复印件）、证据材料，直接去房屋所在地人民法院提起诉讼

转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

从法律角度看，合同中乙方两人虽一人未签字，但已交款且实际涉及租赁事宜，合同可能已部分成立。你方因未签字人回老家需退房，若合同约定了违约金，房东可主张，但房租应按实际未租住时间退还，押金在无违约损坏等情况下也可协商退还。建议先与房东协商，明确已租住天数及应退款项，协商不成可向当地住建部门或消费者协会投诉，或通过诉讼主张合理权益。

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

首先看合同有无关于单方解约及违约金的约定。若没约定或约定不明，因合同仅一人签字且另一人未补签，合同可能未完全生效。可和房东再协商，说明情况争取退还租金和押金。若协商不成，收集转账记录、聊天记录等证据，向法院起诉，要求房东返还2800元，主张合同未生效或不成立，自己无违约行为。