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租了房子签了合同， 房东迟迟不给房 这种情况要怎么处理，房东说话比较难听，钱都已经付了，但是合同上面写的是房东不交付，要双倍赔偿的，我要提供哪些资料起诉他

湖北省-武汉市 房产纠纷 2025-08-24 10:24:55
用户：175*****665
律师回复（6）
  • 张颖律师

    月帮助1925人

    回复于2025-08-24 10:29:43

    你好 有明确被告身份信息建议收集相关证据材料去法院起诉要求赔偿

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  • 马雪玲律师

    月帮助2323人

    回复于2025-08-24 11:13:53

    按照合同起诉，要求赔偿违约金，转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

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  • 刘蓉律师

    月帮助4226人

    回复于2025-08-24 11:50:33

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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  • 易磊律师

    月帮助3067人

    回复于2025-08-24 16:44:41

    有合同有支付记录可以直接起诉索赔

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  • 时龙律师

    月帮助7814人

    回复于2025-08-24 17:58:18

    租了房子签合同并付了钱，房东未按时交房，可先与房东协商，要求其履行交付义务并承担双倍赔偿责任，协商不成可发书面催告通知，若房东仍不交付，可解除合同并向法院起诉索赔。起诉时需提供起诉书、本人身份证明、房东身份信息、租赁合同、付款凭证、与房东沟通交房的记录等证据材料。

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  • 吴亮律师

    月帮助7359人

    回复于2025-08-27 12:37:03

    这种情况您可先与房东再沟通，保留好聊天记录、通话录音等。若沟通无果，可起诉。起诉需准备的资料有：租房合同，证明双方约定；付款凭证，像转账记录、收据，证明已付款；聊天或通话记录，证明房东不交房及态度情况；您的身份证复印件。根据合同，您能主张房东双倍赔偿。

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