咨询详情

购房支付定金6.9万元后，发现开发商存在地铁开通时间、距离等虚假宣传，且认购书程序存瑕。要求退定遭拒，已发函并投诉至住建局与市监局。现需法律支持，追究其欺诈责任，要求双倍返还定金。

湖北省-武汉市其他 2025-08-23 14:44:59

用户：190*****093

使用“听讼”小程序 及时获取律师解答

律师回复（7）

梅露淋律师
月帮助3200人

回复于2025-08-23 14:54:31

协商不成的建议直接去法院起诉解决

咨询Ta
刘蓉律师
月帮助4226人

回复于2025-08-23 14:56:21

你好！协商不成可以向法院起诉，支付定金一方违约的无需返还定金，收取定金一方违约的须双倍返还定金。

咨询Ta
张颖律师
月帮助1925人

回复于2025-08-23 15:12:24

你好有明确被告身份信息建议收集相关证据材料去法院起诉要求赔偿

咨询Ta
王有玲律师
月帮助13人

回复于2025-08-23 15:16:16

你好，如果确实存在虚假宣传的话，属于开发商违约，可以要求双倍返还定金

咨询Ta
张雪律师
月帮助1132人

回复于2025-08-23 16:39:26

您好，这种情况可以准备好证据材料和诉状，到法院提起诉讼。

咨询Ta
时龙律师
月帮助7814人

回复于2025-08-23 18:14:45

若能证明开发商关于地铁开通时间和距离的虚假宣传对购房决策及房屋价格有重大影响，根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，该宣传可视为合同内容，开发商此举构成违约，又因认购书程序存瑕，可依据《民法典》相关规定，向法院诉请撤销认购书，并要求开发商双倍返还定金。

咨询Ta
吴亮律师
月帮助7359人

回复于2025-08-26 23:44:43

您这情况，开发商虚假宣传及认购书程序瑕疵，可能构成欺诈。您已发函和投诉，这很好。若想追究欺诈责任和双倍返还定金，可收集开发商虚假宣传的证据，像广告资料、承诺记录等，还有认购书程序有问题的证据。之后可先和开发商再协商，若协商不成，可去法院起诉，请求法院认定开发商欺诈，让其双倍返还定金。

咨询Ta

购房支付定金6.9万元后，发现开发商存在地铁开通时间、距离等虚假宣传，且认购书程序存瑕。要求退定遭拒，已发函并投诉至住建局与市监局。现需法律支持，追究其欺诈责任，要求双倍返还定金。

相关咨询

购房认购书交付了定金，后来发现房子土地存在抵押，想要回定金，开发商不同意

开发商销售虚假宣传，承诺客厅开间3.5米，实际只有3.25米，导致交了定金签了认购书，要求退款，但是开发商辩解说公示了房屋尺寸拒绝退款，请问能通过诉讼方式退定金吗

在签订购房合同时发现合同户型图纸与销售的宣传图纸不符，是否可以要求开发商双倍返还定金。

在售楼部销售人员诱导下签了认购书，交了定金，但在开发商未盖章之前我们发现房子质量有问题，要求退还定金，开发商不给退怎么办