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您好，我朋友近期租了民宿，已经交了定金和一个月房租，起租期是昨天开始，但和房东有文字记录今天才往进搬，今天搬之前和房东沟通想要退租，但房东不退房租；这种情况诉讼可以把押金和房租要回来吗

湖北省-武汉市合同纠纷 2025-08-22 22:23:25

用户：186*****750

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律师回复（6）

刘蓉律师
月帮助3017人

回复于2025-08-22 22:26:39

你好！有签订合同吗？

咨询Ta
占静律师
月帮助261人

回复于2025-08-22 22:26:43

签合同了吗，退租的原因呢？

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梅露淋律师
月帮助2284人

回复于2025-08-22 22:29:10

可以诉讼，房租可以退还，押金估计会作为违约金

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马雪玲律师
月帮助1502人

回复于2025-08-22 22:45:53

租金可以押金会扣掉，转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

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时龙律师
月帮助4993人

回复于2025-08-23 09:57:31

这种情况诉讼有可能要回部分或全部押金和房租。若定金未超过主合同标的额的 20%，且是因你朋友自身原因违约，定金可能不予退还，但房租部分可根据实际未居住情况，要求房东返还未使用期间的费用。建议收集好支付凭证、文字记录等证据，向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判定。

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吴亮律师
月帮助4299人

回复于2025-08-26 09:43:10

这种情况诉讼有可能要回押金和房租。虽起租期昨天开始，但有文字记录今天才搬，可说明租赁实际未开始。根据民法典，若合同无明确约定提前退租不退钱，且租客提前合理告知房东，房东应退还。解决方案是先和房东协商，讲清法律规定和事实情况；协商不成，收集文字记录、付款凭证等证据去法院起诉。

咨询Ta

您好，我朋友近期租了民宿，已经交了定金和一个月房租，起租期是昨天开始，但和房东有文字记录今天才往进搬，今天搬之前和房东沟通想要退租，但房东不退房租；这种情况诉讼可以把押金和房租要回来吗

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