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从外地买了套房子，当时为了贷款方便用表妹的名字买的，首付和贷款都是我还的，还没还完贷款想处理掉，但是表妹想给过户了，起诉的话能过户吗

山东省-滨州市 房产纠纷 2025-08-21 23:40:27
用户：187*****117
律师回复（2）
  • 时龙律师

    月帮助7879人

    回复于2025-08-22 08:45:05

    起诉后能否过户需视具体情况而定。若能证明借名买房关系成立，你具备购房资格，且愿意提前还清贷款或取得银行同意，法院一般会支持过户诉求；若无法满足上述条件，可能难以过户。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助7221人

    回复于2025-08-25 15:53:22

    这种情况起诉是有可能过户的。首先要收集能证明你是实际购房人的证据，像首付支付凭证、还贷记录、与表妹关于借名买房的聊天记录等。因为你是实际出资人，虽登记在表妹名下，但有证据能证明借名买房事实，法院大概率会支持过户诉求。不过贷款没还完，需先与银行协商提前还贷或变更贷款人等事宜。建议尽快收集证据去法院起诉。

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