月帮助7868人
回复于2025-08-22 09:00:36
若雨棚是合法建设,物业在无城管认定书情况下擅自拆除,构成侵权,业主可依据《物权法》相关规定,要求物业承担赔偿责任,赔偿范围包括雨棚建设成本等直接损失。若雨棚属于违建,物业不具备行政执法权,未经法定程序拆除也属违法,业主可就其合法财产损失要求物业赔偿。
月帮助7323人
回复于2025-08-25 15:26:07
物业在无城管认定书就拆除雨棚,这可能构成侵权。您可先与物业协商,要求其对拆除雨棚的行为给出合理解释,并提出赔偿诉求。若协商不成,您可收集雨棚价值、安装费用、拆除情况等证据,向法院起诉,主张物业承担赔偿责任,由法院根据具体事实和证据来判定赔偿事宜。
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