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20年买的房子当时交了29万，现在要办房产证还要交20万，没签购房合同只有收据，现在房价跌了还要按照当时的房价交钱吗

湖北省-武汉市 房产纠纷 2025-08-21 11:34:03
用户：157*****925
律师回复（4）
  • 时龙律师

    月帮助7868人

    回复于2025-08-21 11:37:59

    由于未签订购房合同，难以直接确定是否应按当时房价交钱，需先与卖方协商补签合同，明确房价及相关费用条款，若协商不成，可收集收据等证据，通过法律途径确认购房事实和应付款项。同时，若存在房屋面积误差等法定情形，应按相应规定处理差价问题。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助3070人

    回复于2025-08-21 13:23:12

    这个20万，如果是当时约定好的，你肯定是要支付房价跌，跟你约定没有关系

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1127人

    回复于2025-08-21 15:07:09

    为什么还要交二十万？莫不是被骗了？

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助7323人

    回复于2025-08-25 14:12:39

    没签购房合同但有收据，也构成事实购房关系。是否按当时房价交钱，要看收据及其他证据能否证明约定的房价。若能证明当时总价，就不该额外交 20 万；若不能明确，双方可能有争议。解决方案是先和开发商协商，要求按合理价格结算；协商不成，可收集付款凭证等证据去法院起诉，由法院判定房价及你该交的款项。

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