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关于店铺出租押金和月租问题我们租店铺交了押金8000，现在做不下去了，店铺转让中，房租推迟了7天，房东要我们把房租交了，押金不退，给我把店铺锁了，请问我该怎么应对

广东省-惠州市合同纠纷 2025-08-20 23:56:40

用户：138*****480

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律师回复（6）

成思亮律师
月帮助79人

回复于2025-08-20 23:58:25

你好。双方签订了合同没有

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李菊强律师
月帮助76人

回复于2025-08-21 06:39:13

您的问题涉及到部分需要确认的信息，我正在查询相关信息，请您稍等片刻，谢谢您的理解与配合

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时龙律师
月帮助7564人

回复于2025-08-21 08:43:50

虽然你房租推迟 7 天交付构成违约，但房东无权擅自锁店，也不能随意扣押押金。你可先查看租赁合同中关于押金和租金交付的条款，然后与房东协商，说明情况并表示会尽快补缴房租，争取让其退还押金并恢复店铺使用；若协商不成，可向当地居委会、街道办等申请调解，或者收集好相关证据向法院提起诉讼维权。

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刘敏律师
月帮助572人

回复于2025-08-21 08:58:17

协商不成可以去法院起诉。

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刘蓉律师
月帮助4156人

回复于2025-08-21 11:09:57

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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吴亮律师
月帮助7546人

回复于2025-08-25 13:26:31

首先得看租赁合同里对押金退还、房租交付及逾期的具体约定。若没约定逾期就不退押金，房东做法不合理。你可和房东协商，说明转让情况，争取退还部分押金，先解锁店铺继续转让。若协商不成，可收集交押金、房租及转让相关证据，向法院起诉，要求房东解锁并退还合理押金。

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