咨询详情

购买二手集资房，买卖双方商定好交房时间。但是逾期，卖方一直不肯搬出去，怎么办？（双方有签买卖合同并且按了手指印）

湖北省-武汉市 房产纠纷 2025-08-19 20:10:51
用户：183*****096
律师回复（4）
  • 梅露淋律师

    月帮助3009人

    回复于2025-08-19 20:23:46

    您可以解除合同要求退款，也可以诉讼要求继续履行合同，但要求对方承担违约责任

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1068人

    回复于2025-08-19 21:24:17

    您好，这种情况可以准备好证据材料和诉状，到法院提起诉讼。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助3059人

    回复于2025-08-19 21:34:35

    那你这边可以走法律起诉，强制腾退

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8160人

    回复于2025-08-20 09:28:12

    若二手集资房产权已完全过户到卖方名下，买卖合同有效，卖方逾期不交房构成违约，买方可先查看合同约定的交房时间和违约责任条款，然后书面催告卖方在合理期限内交房，若卖方仍不履行，买方可解除合同要求返还房款并赔偿损失，或要求其继续履行交房义务并承担违约责任，协商不成可通过诉讼或仲裁维权。若产权未完全过户，合同效力待定或无效，需视单位是否同意转让等情况确定，买方可能无法依合同主张权利。

    咨询Ta

相关咨询

免费发布咨询，快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明：会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服
关闭

恭喜你！

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复183*****096
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为，继续提交该内容会转入人工审核，一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交？
取消 继续提交