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你好，我家房子是公寓式，42平方，我占百分之九十五，我外公占百分之五，我想把外公名字去掉，我外公也同意，怎么样才能免除税务

湖北省-武汉市 房产纠纷 2025-08-19 13:13:48
用户：159*****066
律师回复（3）
  • 曹磊律师

    月帮助121人

    回复于2025-08-19 13:25:45

    你好赠予是不需要交税的，但是以后买卖对于赠予的部分需要交税。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助5407人

    回复于2025-08-19 17:53:17

    根据《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，你可通过无偿赠与的方式去掉外公名字，因你与外公属于亲属关系，符合免税条件，办理时需提供亲属关系公证书等相关材料，向税务机关申请办理个人所得税不征税手续。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4514人

    回复于2025-08-24 19:03:06

    想去掉你外公名字并免税务，可让你外公把他那5%份额赠与你。因为近亲属间赠与房产，能免个人所得税和增值税。你们要签订赠与合同，然后带着合同、房产证等材料去不动产登记中心办过户。不过，契税还是要按规定缴纳。办理过程中，按登记中心要求提供资料、走流程就行。

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