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租了大棚做虾塘休闲娱乐,但目前排水系统未到位导致大棚下挖式泥土塌陷,渗水。大棚大雨严重漏雨等。想终止合同,需赔偿对方10000元,

江苏省-泰州市 合同纠纷 2025-08-18 16:34:44
用户:133*****775
律师回复(5)
  • 回复于2025-08-18 16:41:58

    您的问题涉及到部分需要确认的信息,我正在查询相关信息,请您稍等片刻, 谢谢您的理解与配合

  • 时龙律师

    月帮助4895人

    回复于2025-08-18 16:46:14

    根据《民法典》规定,出租人有义务提供符合约定用途的租赁物。因大棚排水系统未到位、漏雨等问题影响使用,致使合同目的无法实现,承租人有权解除合同,无需承担赔偿责任,还可要求出租人赔偿相关损失。

    律师回复2025-08-18 17:06:32
    泰州本地律师,顺手给个五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询,我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。
  • 梅露淋律师

    月帮助2366人

    回复于2025-08-18 19:01:13

    排水系统未到位是谁的原因,或者说这排水系统的义务人是谁?

  • 刘蓉律师

    月帮助2974人

    回复于2025-08-19 11:30:05

    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  • 吴亮律师

    月帮助4671人

    回复于2025-08-24 16:46:44

    这种情况属于出租方未保证大棚符合使用条件,存在违约。你可先和对方协商,指出其违约在先,要求终止合同且无需赔偿。若对方不同意,收集大棚排水、塌陷、漏雨等问题的证据,比如照片、视频、维修记录等,向法院起诉,主张因对方违约致使合同目的无法实现,请求解除合同且不承担赔偿责任。

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