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我在8月16号租了一个车库改的房子，当时和中介沟通的是按季度租，当天晚上和房东签了合同，回家后发现合同上的租金和当时沟通的房租不符，当时就和房东沟通了，但是房东一直推到了第二天，后来协商的是再给房东补点钱，租五个月，后来房东又反悔了，说还是按合同上的租金，签合同的那个人不承认自己是房东，中介说他就是房东，这种情况我可以不租吗，可以要求房东直接退租吗

内蒙古自治区-赤峰市 合同纠纷 2025-08-17 18:21:35
用户：151*****098
律师回复（5）
  • 占静律师

    月帮助295人

    回复于2025-08-17 18:35:35

    这个情况，保留沟通记录，协商解除合同，退租，协商不了，可以考虑去法院起诉解除合同

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  • 梅露淋律师

    月帮助2989人

    回复于2025-08-17 21:41:25

    协商的记录还在不，如果可以证明双方有私下协商的记录，可以主张按照私下协商的标准

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  • 时龙律师

    月帮助8050人

    回复于2025-08-18 08:50:56

    这种情况可以与房东协商不租并要求退租，若协商不成，需查看合同约定，若有相关解除条款可依约退租，或证明房东存在违约、合同因重大误解订立等法定情形，也可依法解除合同要求退租，否则擅自不租可能构成违约。同时，若车库改住房未经审批，租赁合同可能无效，也可据此要求退租。

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  • 易磊律师

    月帮助3067人

    回复于2025-08-18 11:31:11

    这个看你合同约定，如果对方有违约的地方，你可以终止合同

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4320人

    回复于2025-08-18 11:36:40

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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