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你好，临街铺位租出去，租户想装修一下楼上住人，可以吗？户主责任是不是更大，是否需要再签订协议？

湖北省-武汉市 其他 2025-08-16 09:33:00
用户：137*****054
律师回复（4）
  • 时龙律师

    月帮助4574人

    回复于2025-08-16 09:34:06

    临街铺位楼上能否住人需视情况而定，一般需确保符合建筑安全及消防规定，经相关部门审批许可，且不违反物业规定才可。户主作为房屋所有权人，是房屋装饰装修过程安全管理的第一责任人，责任重大。为明确双方权利义务，建议就装修方案、居住要求等事项签订补充协议。

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  • 吴亮律师

    月帮助4890人

    回复于2025-08-16 09:37:17

    能不能让租户装修楼上住人，得看租赁合同和房屋性质。要是合同没限制且房屋用途允许住人，租户可以装修居住。不过户主责任确实会增大，比如安全保障等。为明确双方权利义务、降低风险，最好再签个补充协议，写明装修要求、安全责任等内容，避免以后产生纠纷。

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  • 占静律师

    月帮助258人

    回复于2025-08-16 09:56:22

    装修，要不影响主体结构，且出租方同意，

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  • 刘蓉律师

    月帮助2837人

    回复于2025-08-16 11:25:37

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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