律师您好，我是郑州某小区业主，2019年前后小区业主推出物业宝暖气宝活动，存40000免一年物业费，存30000多免暖气费一年，前面大概三年都如约退还存款，最后一次本人一共存了7万，2021年到期说公司资金困难不退款，后面说让抵扣自己家物业费，这种情况下因家庭带孩子问题和老人住院等因素想速度完结，就抵扣了三万多多物业费，并引导我们抵扣一个别的小区内的一个车位，说车位三年后到期后他们回收，当时不让抵扣小区内其他业主物业费不让抵扣储物间管理费，所以因为琐事较多就在不情愿的情况下完成了抵扣手续，现在车位抵扣的三年合同到期，对方没有收回意愿，最近还催收储物间管理费，请问怎么维护自己的合法权益，追回损失