咨询详情

想买一块宅基地,想了解一下宅基地买卖合同有法律效力吗,宅基地能不能过户呢

广西壮族自治区-防城港市 其他 2025-08-15 18:30:02
用户:152*****915
律师回复(4)
  • 吴亮律师

    月帮助4263人

    回复于2025-08-15 18:36:37

    宅基地买卖合同效力得看情况,若卖给本集体经济组织成员,合同通常有效;卖给非本集体成员,一般无效。宅基地过户也有限制,通常只能在本集体内部流转过户。解决方案是先确认买方是否为本集体成员,若不是,不建议交易,避免合同无效损失钱;若是本集体成员,签合同后按规定去相关机构办过户手续,确保交易合法。

  • 易磊律师

    月帮助2167人

    回复于2025-08-15 19:00:12

    宅基地是不能买卖,除非村委会同意变更

  • 石辉军律师

    月帮助1人

    回复于2025-08-16 08:18:41

    请问是想买农村宅基地吗?如果你不是本村户籍,或者已在村里拥有宅基地,不能购买了,买卖合同无效。

  • 时龙律师

    月帮助4199人

    回复于2025-08-16 10:01:39

    宅基地买卖合同的效力需视情况而定,本集体经济组织成员之间符合规定(如符合 “一户一宅”、经集体同意等)的买卖,合同通常有效,非本集体经济组织成员间的买卖一般无效。宅基地在本集体经济组织内部成员间,满足房屋已建成、符合 “一户一宅” 等条件时可过户,否则不能过户。

相关咨询

免费发布咨询,快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明:会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服

关闭

恭喜你!

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复152*****915
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为,继续提交该内容会转入人工审核,一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交?