月帮助4263人
回复于2025-08-15 18:36:37
宅基地买卖合同效力得看情况,若卖给本集体经济组织成员,合同通常有效;卖给非本集体成员,一般无效。宅基地过户也有限制,通常只能在本集体内部流转过户。解决方案是先确认买方是否为本集体成员,若不是,不建议交易,避免合同无效损失钱;若是本集体成员,签合同后按规定去相关机构办过户手续,确保交易合法。
月帮助2167人
回复于2025-08-15 19:00:12
宅基地是不能买卖,除非村委会同意变更
月帮助1人
回复于2025-08-16 08:18:41
请问是想买农村宅基地吗?如果你不是本村户籍,或者已在村里拥有宅基地,不能购买了,买卖合同无效。
月帮助4199人
回复于2025-08-16 10:01:39
宅基地买卖合同的效力需视情况而定,本集体经济组织成员之间符合规定(如符合 “一户一宅”、经集体同意等)的买卖,合同通常有效,非本集体经济组织成员间的买卖一般无效。宅基地在本集体经济组织内部成员间,满足房屋已建成、符合 “一户一宅” 等条件时可过户,否则不能过户。
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